Exklusives Entwicklungsgrundstück in Bochum-Stiepel

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bochums - im idyllischen und exklusiven Stadtteil Stiepel. Eingebettet in eine der grünsten Gegenden der Ruhrmetropole, vereint dieser Standort Ruhe, Natur und Weitblick mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität. Der unverbaubare Panoramablick über das malerische Ruhrtal bis nach Hattingen verleiht dem Grundstück eine besondere Großzügigkeit und macht es zu einem seltenen Juwel auf dem Bochumer Immobilienmarkt. Stiepel zählt zu den gefragtesten und lebenswertesten Stadtteilen Bochums. Hier trifft naturnahe Idylle auf eine hervorragende Infrastruktur: Spazier- und Radwege entlang der Ruhr, charmante Aussichtspunkte und gepflegte Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeit. Gleichzeitig sind die Bochumer Innenstadt, die Ruhr-Universität, das Universitätsklinikum sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A40, A43 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass auch die umliegenden Städte wie Essen, Hattingen oder Dortmund bequem erreichbar sind. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, die den eleganten Charakter des Stadtteils unterstreichen. Hier genießen Bewohner ein ruhiges, fast dörfliches Ambiente, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.Mit seinem unvergleichlichen Weitblick, der Naturverbundenheit und der ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet dieses Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler außergewöhnliches Potenzial - eine Lage, die Beständigkeit, Wert und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.