Über den Dächern von Fürth: Neubau 3-Zi. Dachterrassenwohnung / Wohnung kaufen
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer3
- Etage6
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²6405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale Lage zur Innenstadt Fürths. Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund sind bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Fußläufig zu Bahnhof, U-Bahn- und Bus-Haltestellen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie viele Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto schnelle Anbindung über den Frankenschnellweg nach Nürnberg und Erlangen, sowie über die Südwest-Tangente nach Oberasbach, Zirndorf und zu den weiterführenden Autobahnen.
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