Sofort verfügbar: 2-Zimmerwohnung mit EBK in zentraler Lage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis182.000 €
- Preis pro m²5688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Alexanderstrasse, in fußläufiger Nähe zur U-Bahnstation "Olgaeck", mit Anschluss an die Stadtbahnen U5, U6, U7, U12 und U15. Die Stuttgarter Innenstadt und das Dorotheen Quartier sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte, Bäckerein, Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Immobilienbewertung
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