Großzügige Maisonette mit Haus-im-Haus-Charme in Köln-Weiden

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die Straßenbahn-Stationen "Bahnstraße" und "Weiden Zentrum" ebenfalls in der Nähe liegen. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A4 schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE und ein Penny, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die kulinarische Vielfalt sorgen Restaurants wie das "Restaurant L'Inizio" und "Rice & Curry", die ebenfalls in der Nähe liegen.Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Rhein-Center, das ebenfalls zu Fuß erreichbar ist. Dieses Einkaufszentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu einem REWE, einem Dm und viele weitere Geschäfte für den Alltag. Zudem gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, die von schnellen Snacks bis zu einer Vielzahl an Restaurants reichen.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Zahnärzte in der Umgebung gesichert. Das "St.-Katharinen-Hospital" ist ebenfalls in der Nähe und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen ein, während Sportbegeisterte das "Sportcenter" oder die "Tennishalle ots team" nutzen können. Die Nähe zu Fitnessstudios wie "terra sports" und "Just Fit 16 Future" rundet das Angebot ab.Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur für Familien. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und der hohe Versorgungsindex von 83 % unterstreicht die Qualität der Nahversorgung.Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht.