Wohnen mit Perspektive: 3-Zimmer-Wohnung, Einliegerbereich und Chance auf das gesamte Grundstück

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen-Johanneskirchen, einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an die Innenstadt.Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Feringasee ist ein beliebtes Ziel für Erholung und Wassersport, während die Isar mit ihren weitläufigen Uferpromenaden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch Golfbegeisterte kommen mit den Golfclubs Riem und Aschheim in unmittelbarer Nähe auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die traditionsreiche Galopprennbahn in Daglfing sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege im direkten Umfeld.Die Infrastruktur vor Ort überzeugt durch kurze Wege im Alltag. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar. Zudem sorgen Restaurants, Cafés und Wochenmärkte für kulinarische Abwechslung und frische Produkte. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahn-Station Johanneskirchen (S8) erreichen Sie in wenigen Minuten und gelangen von hier aus schnell in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot.