Stilvoller Wohntraum - Großzügig Wohnen & Arbeiten & Leben! Breitenbrunn - Gimpertshausen
Breitenbrunn
Preis:495.000 €
€/m²:2106 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche2628 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2106 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92363 Breitenbrunn
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Ruhige Ortsrandlage mit großem Grundstück- 92363 Breitenbrunn - Gimpertshausen, - Angenehmes, gewachsenes Umfeld in natürlicher Umgebung- Markt Breitenbrunn im Herzen Bayerns; www.breitenbrunn.de- Anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal- Einkaufen für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kindergarten, Naturbad vor Ort- Gimpertshausen, Ort mit Charme und aktivem Dorf- und Vereinsleben- Grund ca. 2628 m², voll erschlossen- Variable Nutzung und weitere Bebauung möglich
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