Top Kapitalanlage: Hochwertig sanierte 4-Zi-Whg - top vermietet!!!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²6123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.697 €
Jährliche Mieteinnahmen
32364 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80339 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
* zentrale Lage mitten in München * hervorragende Verkehrsanbindung (diverse S-Bahn Linien, sowie Bus) * Szeneviertel Westend mit urbanem Flair* Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe* Geschäfte und Dienstleister unmittelbar in der Umgebung* Hohe Lebensqualität und ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger sowie für Selbstbezieher
Immobilienbewertung
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