Reiheneckhaus in Friesheim
Barbing
Preis:625.000 €
€/m²:4529 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93092 Barbing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Reihenhäuser liegen im Ortszentrum von Friesheim, dass zum Gemeindegebiet Barbing im Landkreis Regensburg gehört. Die Reihenhäuser liegen in einem neuen Baugebiet, welches nicht weit von der Donau entfernt ist. Im Ortskern gibt es einen Metzger, eine Gaststätte und einen Getränkemarkt. Für größere Einkäufe muss man in das 6 Kilometer entfernte Barbing fahren. Ebenso lädt der nicht weit entfernte Sarchinger Weiher zum entspannten Verweilen in der Natur und zum Baden im Sommer ein. Die bekannte Walhalla in Donaustauf ist 10 Kilometer von Friesheim entfernt.
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