Wohnen über den Dächern des Fürther Südstadtparks gewünscht ?
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich direkt am Fürther Südstadtpark, in der Flößaustraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Wegen gut erreichbar. Die naheliegende Südwesttangente bringt Sie in nur wenigen Fahrminuten in die Städte Nürnberg und Erlangen.Der Südstadtpark bietet optimale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und liegt praktisch vor der Haustüre.Rundum einfach eine Traumlage zum Wohnen !
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