Kapitalanlage mit 4.550 € monatlicher Mieteinnahme oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Gottmadingen
Preis:869.000 €
€/m²:6897 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1303 m²
- Zimmer4
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²6897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
19440 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78244 Gottmadingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Gottmadingen, direkt an der Schweizer Grenze, in einem gut angebundenen Mischgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Schweiz ist das Objekt auch ideal für Grenzgänger oder Unternehmen mit internationalen Kunden.
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