Vermietete ETW mitten in Berlin!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
711 €
Jährliche Mieteinnahmen
8532 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10777 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) befindet sich direkt vor der Tür, in 2 Stationen erreicht man den Zoologischen Garten und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn.
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