Familienhaus im Baugebiet in Balge!
Balge
Preis:284.190 €
€/m²:2607 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis284.190 €
- Preis pro m²2607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31609 Balge
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
In der Gemeinde Balge, Ortsteil Sebbenhausen (Samtgemeinde Weser-Aue, Landkreis Nienburg/Weser) stehen im Wohnbaugebiet "südlich Eichenring" insgesamt zehn Baugrundstück zur Verfügung. Der Ortsteil Sebbenhausen liegt zwischen der Stadt Hoya (11 km / 15 Minuten Autofahrt) und der Stadt Nienburg (13 km / 19 Minuten) und ermöglicht ruhiges Wohnen in schöner ländlicher Umgebung.Mit dem öffentlichen Bus gelangt man mehrmals täglich in die vorgenannten Städte. Die Stadt Nienburg hat einen Bahnanschluss in Richtung Hannover - Bremen.Der Kindergarten Balge ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Gleiches gilt für die Sportstätten des örtlichen Sportvereins.
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