2-Zi.-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Pasing-Obermenzing
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²7768 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in München mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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