Drei-Zimmer-Wohnung in Dresden Cotta!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Cotta gehört zu den innenstädtischen Wohnlagen Dresdens. Auf Grund der zentralen Lage, der hervorragend ausgebauten Infrastruktur, der aufgelockerten Bebauung sowie einer starken Durchgrünung bietet der Stadtteil Cotta einen besonderen Wohnkomfort. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien führen unmittelbar ins Dresdner Stadtzentrum (Fahrzeit ca. 15 Minuten) mit seinem breiten Einkaufs- und Kulturangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten verteilen sich auf das unmittelbare Einzugsgebiet.
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