CUX-Lotsenviertel: alles außer gewöhnlich: solides Fachwerkhaus, groß, mit viel Platz für Ihre Ideen

Viel Haus für relativ wenig Geld in begehrter Stadtlage (Lotsenviertel): Das Nordseebad Cuxhaven hat ca. 49000 Einwohner und bietet die ideale Kombination aus STADT und STRAND. Wo gibt es das sonst noch an der deutschen Nordseeküste? Das wohnliche Umfeld dieses Hauses ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größe, teilweise auch mit kleinen Läden und Werkstätten. Das Haus steht auf der Ost-Seite einer in Süd-Nord-Richtung verlaufenden Einbahnstraße mit relativ wenig Verkehr. Relativ nah zu diesem Haus finden Sie beispielsweise die Schillerstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben, einen großen LIDL-Einkaufsmarkt und einen ALECO-Biomarkt, das Rathaus, eine Schule und einen Kindergarten bzw. eine Kindertagesstätte (Kita), aber auch zur Innenstadt mit Bahnhof und ZOB, zum Hafen und zum Seedeich an Elbe und Nordsee ist es nicht allzu weit. Die Entfernung zum Cuxhavener Schulzentrum mit zwei Gymnasien, mit einer Realschule, einer Berufsbildenden Schule (BBS) inkl. Fachgymnasien, aber auch zum neuen Beethoven-Hallenbad und zur neuen Cuxland-Halle (als Ersatz für die Rundturnhalle) gegenüber vom Wochenmarkt (an jedem Mittwoch und Sonnabend) ist relativ gering. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es fußläufig nah eine Bushaltestelle mit Linienbusverbindungen in die City, zum Nordseedeich (mit Grünstrand) und in die beliebten Tourismusgebiete mit Sandstrand. Für diesen Bereich von Cuxhaven gibt es keinen amtlichen Bebauungsplan, der die Nutzungsart auf WOHNEN einschränkt. Die zulässige Art der Nutzung richtet sich gemäß § 34 BauGB auch nach dem Umfeld. Zum Beispiel ist das nördlich angrezende Anwesen ein kleines Wohn- und Geschäftshaus.