Idyllisches Einfamilienhaus in Bredenbek
Bredenbek
Preis:310.000 €
€/m²:3780 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche82 m²
- Grundstücksfläche1177 m²
- Zimmer3
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24796 Bredenbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Bredenbek liegt zentral zwischen der Landeshauptstadt Kiel und Rendsburg. Bredenbek bietet seinen Bewohnern eine gute InfraGrundstruktur, u. a. mit Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Allgemeinarzt und Supermarkt. Kiel und Rendsburg sind über die A 210 in nicht einmal 15 Autominuten erreicht und zur Auffahrt der A 7 Hamburg-Flensburg sind es nur knapp 5 Autominuten. Seit 2015 verfügt Bredenbek über einen kleinen Bahnhof, der sich auf der Strecke Husum-Kiel befindet.
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