Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2449 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4279 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Stadtteil: Lößnig, Gefragte Wohnlage im Leipziger Süden - Zentrale und dennoch ruhige Lage mit vielen sanierten Altbauten- Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln - ideale Mobilität- Autobahnanschluss in ca. 9 Fahrminuten erreichbar - perfekt für Pendler- Hauptbahnhof Leipzig in ca. 20 Minuten erreichbar- Flughafen Leipzig/Halle in ca. 33 Minuten erreichbar- Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe- Ideale Lage direkt am öffentlichen Nahverkehr- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Lene-Voigt-Park, Mariannenpark und kulturelle Einrichtungen im Umfeld- Urbanes Wohnumfeld mit ruhiger, gewachsener Nachbarschaft- Hohe Wohn- und Lebensqualität durch Kombination aus Stadtleben und Erholungsmöglichkeiten
Immobilienbewertung
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