Ideal für Kapitalanleger - Mehrfamilienhaus in Weiterstadt-Gräfenhausen mit ca. 5,6 % Bruttorendite

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Feldrandlage im Weiterstädter Stadtteil Gräfenhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und langfristigen Mietern geschätzt wird. Der Lageplan zeigt die direkte Nähe zu weitläufigen Feldern und Spazierwegen, wodurch eine hohe Wohnqualität und ein naturnahes Umfeld gewährleistet werden.Der Stadtteil Gräfenhausen bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Zentren von Darmstadt und Frankfurt sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der internationale Flughafen Frankfurt, der für Pendler und Vielflieger optimal gelegen ist. Die Buslinien X14 und X15 sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in das Weiterstädter Zentrum sowie in Richtung Darmstadt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohngebiet selbst wurde überwiegend in den 1990er Jahren entwickelt und zeichnet sich durch eine stabile, ruhige und homogene Nachbarschaftsstruktur aus.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Verkehrsanbindung und einer gefragten, familienfreundlichen Mikrolage macht diesen Standort besonders attraktiv und sorgt für eine langfristig starke Vermietbarkeit.