Schwabinger Altbauflair trifft Moderne - vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Die Wohnung liegt in Schwabing-West, in einer attraktiven und lebendigen Wohngegend, die urbanen Komfort mit grüner Umgebung verbindet. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zu finden: Beispielsweise befindet sich eine städtische Kindertagesstätte in nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Kindergärten, Privat- und Großtagespflegestätten ergänzen das Angebot in kurzer Distanz. Auch Grundschulen etwa am Bayernplatz sind in fußläufiger Umgebung zu erreichen. Für den täglichen Einkauf gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, oft nur wenige Minuten zu Fuß. Zudem finden sich Bäckereien, Cafés, Restaurants und kleine Fachgeschäfte in den Seitenstraßen, was den Alltag sehr bequem macht.Auch Gastronomie, kulturelle Angebote und grüne Inseln liegen in fußläufiger Nähe, ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein spontanes Treffen mit Freunden. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Clemensstraße ist Teil eines gewachsenen Stadtteils mit guter ÖPNV-Erreichbarkeit, so dass Wege zu umliegenden Stadtteilen, zum Stadtzentrum oder zu Arbeitsorten relativ kurz und unkompliziert sind. Insgesamt bietet der Standort eine Mischung aus urbanem Flair, guter Infrastruktur und beruhigender Umgebung - ideal, wenn man Stadtnähe schätzt, aber trotzdem Komfort und Nahversorgung im Wohnumfeld nicht missen möchte.