S-Nord: große 3-ZW in hervorragender, ruhiger Lage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Azenbergaufgang an der Lenzhalde gehört zu den begehrtesten, gehobenen Wohngebieten Stuttgarts und bietet trotz der Stadtnähe ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.
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