Exklusives Landhaus mit Loft-Charme in Pulheim

Makrolage:Pulheim liegt im Rhein-Erft-Kreis nordwestlich von Köln und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Kölner Umland. Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen Köln und Düsseldorf und verbindet die Nähe zu beiden Wirtschaftsmetropolen mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.Über die Autobahnen A1 und A57 ist Pulheim optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Sowohl das Kölner Stadtzentrum als auch Düsseldorf sind in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem eine gute Anbindung an die S-Bahn und den Regionalverkehr Richtung Köln, Neuss und Düsseldorf.Mikrolage:Die Immobilie befindet sich im Pulheimer Ortsteil Ingendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Wohnlage mit gewachsenem Ortscharakter. Das direkte Umfeld ist ruhig, familiär und von Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt.Dennoch sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Pulheimer Zentrum oder in den angrenzenden Ortsteilen.