Historischer Altbau trifft modernes Wohnniveau

. Begehrte Wohngegend: Historischer Straßenzug aus ca. 1880 mit prachtvollen Altbauten, sanierten Stadthäusern und Villen.. Zentrale Lage: Nur ca. 1 km bis zur Innenstadt, ca. 1,5 km bis zur Universität - beides bequem fußläufig erreichbar.. Grüne Umgebung: Direkt gegenüber befinden sich der Johannapark und der Clara-Zetkin-Park - ideal für Freizeit und Erholung.. Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter Nähe.. Gute Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof ca. 2 km entfernt, schnelle Anbindung an ÖPNV und Stadtzentrum.. Attraktiv für Investoren: Kombination aus Top-Lage, eleganter Bebauung und starker Nachfrage.