Wohnen im Grünen Nähe Pfanzeltplatz ! DHH mit 5 Zimmern, EBK und TG in Bestlage von Altperlach
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²9426 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In einer familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Altperlach unweit des Pfanzeltplatzes wurde im Jahr 1980 diese Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise errichtet.Die gute Verkehrsanbindung in die Stadt München mit Bus und S-Bahn sowie das Vorhandensein von Kindergärten und Schulen machen diese Wohnlage zu einer der begehrtesten im Süd-Osten von München.
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