* Wohnen im Grünen Nähe Pfanzeltplatz* DHH mit 5 Zimmern, EBK und TG in Bestlage von Altperlach
Sebastian-Bauer-Str. 6 b, 81737 Altperlach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 18:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²9426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
33600 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSebastian-Bauer-Str. 6 b
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
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