Brück Immobilien - Natur vor der Tür - Helle 2-Zi.-Wohnung am Stadtwald mit S-Balkon
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis436.500 €
- Preis pro m²6148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 194, Nauestraße) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Wohnanlage liegt direkt am Truderinger Wald auf Höhe der bekannten Mariengrotte.
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