TIPP | Aufwendig saniertes und modern erweitertes Einfamilienhaus in Varel / Obenstrohe
Varel
Preis:449.500 €
€/m²:2497 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²2497 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26316 Varel
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Wohnhaus steht an einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung in Varel / Obenstohe. Von hier aus sind es nur wenige Autofahrminuten, um auf die Autobahn A29 (WHV - OL) zu gelangen.
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