einmalige Gelegenheit 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Balkon, Parkett, 2 Bäder

GRÜN. GRÜNER. AM GRÜNSTEN.STADTNAH UND AN LEIPZIG GRÜNER LUNGE WOHNENLeutzsch gilt mit seinem hohen Anteil an Parks, Kleingärten und der Nähe zum "Leutzscher Holz" als eines der attraktivstenStadtteile und als bevorzugte Wohngegend Leipzigs. Prächtige Villen, große gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und raueIndustriebauten prägen das Viertel. Durch die revitalisierte Georg-Schwarz-Straße gewinnt es bei den jüngeren Generationenimmer mehr an Beliebtheit, verlagert sogar die Kunst- und Kulturszene sowie zieht hippe Cafés und kleine Läden an.Wenn es Sie oft in die Natur zieht, dann sind Sie in Leutzsch goldrichtig.In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Park "Am Wasserschloss"mit kleinen Ruhepolen, Sitzgelegenheiten und einem Spielareal für Großund Klein. Darüber hinaus erstreckt sich über den Stadtteil das riesigeAuenwaldgebiet, welches ein beliebtes Ausflugs- und Erholungszieldarstellt. Das "Leutzscher Holz", wie es hier genannt wird, ist gleichzeitigAusgangspunkt für Fahrrad- und Wandertouren zum Auensee oder inRichtung Süden zum Leipziger Neuseenland. Als Hobbygärtner könnenSie sich in den zahlreichen Kleingartenanlagen kreativ entfalten, welchesich in nahezu jeder Ecke von Leutzsch befinden.Kennzeichnend ist außerdem das herrschaftliche Villenviertel, woruntereinige Häuser im Jugendstil mit parkähnlichen Grundstücken hervorstechen.Ein Spaziergang durch die Straßen lohnt sich! Zudem istder Alfred-Kunze-Sportpark nicht weit gelegen, welcher "FC SachsenLeipzig"-Fanherzen höherschlagen lässt.Neben Ruhe und Gelassenheit versprüht Leutzsch seit noch nicht allzulanger Zeit künstlerischen Spirit, den Sie vor allem rund um die Georg-Schwarz-Straße vernehmen können. Die einst verwahrloste Straße wurde2010 mit einem Straßenfest wiederbelebt, sodass sich ähnlich wie aufder Karl-Heine-Straße in Plagwitz hübsche Szene-Cafés, Restaurants,Galerien und kleine Läden angesiedelt haben. Ebenso lohnenswert istein Brunch oder Abendessen im Grünen, bei dem freilaufende Tiere imGarten der märchenhaften Eventlocation "Villa Hasenholz" beobachtetwerden können.Auch sonst fehlt es Ihnen in Leutzsch an nichts! Einkaufsmöglichkeitendes täglichen Bedarfs, die Leutzsch Arkaden und traditionelle Bäckereienerreichen Sie fußläufig. Kindergärten, Schulen, eine Schwimmhalleund das Diakonissenkrankenhaus befinden sich in näherer Umgebung.Aufgrund der guten Infrastruktur gelangen Sie mit Bus, Bahn und SBahnschnell ins Leipziger Zentrum sowie zur A9 oder B181.