OKAL Stadtvilla 16 in Niedernhausen - Elegant und durchdacht bis ins Detail
Niedernhausen
Preis:858.900 €
€/m²:4593 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis858.900 €
- Preis pro m²4593 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
35820 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65527 Niedernhausen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Niedernhausen Innenstadt20 Minuten vor Wiesbaden - 35 Minuten bis Frankfurtgenauso schnell mit der S-Bahn oder RegionalbahnLebendige kleine Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten, Restaurants und sonstiger Versorgung zu Fuß erreichbar.gute Erreichbarkeit der Autobahn
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