Winter-Special in Heidenrod: zwei Häuser, doppelte Chance
Heidenrod
Preis:229.000 €
€/m²:732 €/m²
Fläche:313 m²
Zimmer:10
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche313 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer10
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²732 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
16.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65321 Heidenrod
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Niedermeilingen ist ein Ortsteil der Flächengemeinde Heidenrod im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Heidenrod ist mit knapp 96 Quadratkilometern die flächenmäßig größte Gemeinde im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis und gehört hessenweit zu den Gemeinden mit den meisten Ortsteilen, es sind 19 an der Zahl.EinkaufenBäckerei Haas 2.5 km, interMARKT 3.8 km, Die Kornkammer 3.9 km, PENNY4 km, Eine-Welt-Laden 4 kmBildung:Nicolaus-August-Otto-Schule 3.3 km, Grundschule Blaues Ländchen 3.4 km, Grundschule Nastätten 3.4 km, Evangelische Kindertagesstätte Pusteblume3.5 km, Weiterführende Schule IGS Nastätten 3.5 kmGastronomie:Restaurant Zum Grünen Baum 1.4 km, Bar Club Baustelle 1.7 km, Gasthaus zum Taunus 2.3 km, Restaurant Da Antonio 2.6 km, Gasthaus "Klauser Mühle" 3.1 kmGesundheit:MVZ Galeria Med 3.8 km, Amts-Apotheke 3.8 km, Zahnklinik Blaues Ländchen3.8 km, Gemeinschaftspraxis Rheinstraße 3.9 km, Zahnarzt Gemeinschaftspraxis Bremser - Norden 4 kmFreizeit:Dorfgemeinschaftshaus 59 m, Sport 217 m, Ritterhalle 574 m, Spielplatz 651 m
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