Großzügiges Traumhaus: Design-Architektur mit Kamin, Wintergarten, Sauna & 2 Garagen

In begehrter Lage unweit des ca. 5 Gehminuten entfernten Stadtzentrums befindet sich die Immobilie in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet (30er Zone). Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs entlang der B55 (u. a. REWE, LIDL, Aldi, Penny, Netto, dm-Drogeriemarkt, Rossmann, Edeka) sind in wenigen Minuten erreicht.Eingebettet in das überregionale Verkehrsdreieck der A 45 und der A 4 liegt das knapp 19.000 Einwohner zählende Bergneustadt verkehrsgünstig in der Nähe der großen Ballungsräume an Rhein und Ruhr, und hat zudem aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage den Charme einer Urlaubsregion.Die Gegenwart und Zukunft von Bergneustadt liegt jedoch auch und vor allem in einem leistungsfähigen Dienstleistungs- und Industriestandort begründet. So bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und hat national und international bedeutende Industriebetriebe in ihrem Gebiet ansässig.Für die Förderung und Bildung der Sprösslinge wird mit zahlreichen Kindergärten, Kitas, vier Grundschulen, Haupt- und Realschule sowie dem Wüllenweber-Gymnasium Sorge getragen. Alle Schulformen liegen in fußläufiger Entfernung zum Haus.Eingerahmt von 22 zugehörigen Ortschaften bietet Bergneustadt viele Optionen zur Freizeitgestaltung. Ein Besuch der historischen, denkmalgeschützten Altstadt (ca. 3 Gehminuten), deren winklige Gassen und alte Fachwerkhäuser dem Betrachter noch heute den Blick in die mittelalterliche Struktur des Ortes gewähren, Altstadtgarten, Spielplatz, Schauspielhaus, Bowlingcenter, Stadtbibliothek, das Segel- und Motorsportfluggelände "Auf dem Dümpel", eine Skilanglaufloipe und Joggingstrecke auf der Belmicke, die an das Stadtgebiet angrenzende Aggertalsperre mit Naherholungs- und Wassersportaktivitäten, der Aussichtsturm auf dem 450 m hohen Knollen, ein beheiztes Freibad, vielfältige Sportstätten sowie 175 km gekennzeichnete Wanderwege (u.a. "Bergischer Weg" und "Bergischer Panoramasteig") sind einige dieser Möglichkeiten.