Idyllisches Einfamilienhaus in begehrter Lage!
Bonn
Preis:395.000 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer5
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2904 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
21300 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53173 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Place to be in Alt-Plittersdorf!Ausgezeichnete Ruhiglage in einer Einbahnstraße in Bonn-Plittersdorf. Hier finden Sie dörfliche Atmosphäre zwischen Rhein und Rheinauenpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen Godesberger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Bad Godesberg - Plittersdorf ist erstklassig. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Köln/ Bonn und eine gute Anbindung an die BAB 59 Richtung Köln. Über die B9 als wichtigste Verbindungsstraße in Bonn erreicht man schnell die Bonner Innenstadt.
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