EINE MINUTE ZUM AUGUSTUSPLATZ IM GRÜNDERZEITDENKMAL - SCHÖNE 2½-RAUM-WOHNUNG- BEZUGSFÄHIG IN 2026
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Auguste-Schmidt-Straße befindet sich in bester Leipziger Zentrumslage in unmittelbarer Nähe des Leipziger Gewandhauses, des Augustusplatzes und der Leipziger Oper. In der Nähe befinden sich ausreichend Geschäfte. Die Leipziger City ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.Der zentrale Standort zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt und bietet Anschluss an alle Stadtteile Leipzigs.Auch der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Großstädte.
Immobilienbewertung
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