Stilvolles Einfamilienhaus in Gauting
Gauting
Preis:1.500.000 €
€/m²:6977 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²6977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
42792 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu Fuß zu erreichen.Freizeitanlagen, Sportstätten, Fitness-Studios, Kindergärten, Schulen, Ärzte befinden sich in der Nähe.Schulen:Grundschule GautingPaul-Hey-MittelschuleRealschule GautingOtto-von-Taube-GymnasiumNur wenige Gehminuten zum Bahnhof GautingBushaltestelle am Pippinplatz; Regionalbusse und Bürgerbus
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