Charmante Wohnung im OG in einem 5-Familien Neubauprojekt
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²11180 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Mehrere Buslinien (143, 157, 162) sorgen für eine schnelle Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Per S-Bahn (S4) geht’s im 20-Minuten Takt in die City.In knapp 30 min gelangen Sie über die B2 oder die A96 direkt in die Münchner Innenstadt oder zum internationalen Flughafen München (A92, A99).
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