++ Helle Räume & 2 Balkone in ruhiger Lage - sofort verfügbar ++

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil "Gaisburg" und damit im Osten von Stuttgart. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, die dennoch sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen ist.Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Neckar sowie zu den Mineralbädern Leuze und Berg - ideale Orte für Erholung, Freizeit und Sport. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Grünanlagen, Spazier- und Radwege (Verbindungen in Richtung Innenstadt, Hedelfingen und weiter ins Neckartal) sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote bieten einen hohen Freizeitwert und sorgen für einen ausgewogenen Ausgleich zum urbanen Alltag.Dank der U-Bahn-Haltestelle "Wangener-/Landhausstraße" (U4 und U9) gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt und zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Mit dem Auto besteht ein optimaler Anschluss an die Bundesstraßen B10 und B14, sodass auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken sind in der direkten Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß zu erreichen.Insgesamt gesehen also ein perfekter Standort mit sehr kurzen Wegen zum Wohnen und Leben, auch Garant für eine nachhaltige Vermietbarkeit.