Sofort vermietbar I Gohlis Süd I Balkon I Aufzug I TG-Stellplatz

Mitten im gründerzeitlich geprägten und zugleich lebendigen Stadtteil bietet diese Adresse ein ideales Wohnumfeld: urbane Infrastruktur trifft hier auf ruhige Seitenstraßen. Rundum gut versorgt, liegt das Quartier im Herzen von Gohlis-Süd - mit kurzen Wegen zu Einkauf, Freizeit und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkehrsanbindung- Haltestelle S-Bahnhof Leipzig-Gohlis: ca. 500 m - Straßenbahn-/Busnetz: Das dichte Netz der Leipziger Verkehrsbetriebe und S-Bahn erschließt den Stadtteil bequem- Autobahnanschluss: In ca. 2-3 km EntfernungEinkaufen & Versorgung- REWE Markt Breitenfelder Str. 1A: ca. 570 m entfernt - Kaufland Georg-Schumann-Str. 105: ca. 700 m - Weitere Nahversorger wie PENNY Markt Georg-Schumann-Str. 50 (ca. 390 m) - Diverse Apotheken und Postfilialen sowie Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls im fußläufigen UmfeldErholung & Natur- Arthur-Bretschneider-Park: ca. 1 km - eine rund 8,2 ha große Parkanlage mit Spielplätzen- Schillerhain: ca. 900 m - ruhige Grünfläche mit Spielplatz- Diese unmittelbare Nähe zu Grünflächen macht die Lage attraktiv insbesondere für Familien oder ErholungssuchendeKultur & Freizeit- Der Stadtteil punktet mit vielfältiger Freizeit- und Vereinsstruktur- So lässt sich etwa nach einem Café-Besuch oder einem entspannten Spaziergang durch den Park der Tag angenehm ausklingenBildungseinrichtungen- Zahlreiche Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich im Umkreis von weniger als 1,5 km.- Weiterführende Schulen und Gymnasien sind im Umfeld gut eingebunden - Durch die zentrale Lage sind auch Berufsschulen und Hochschulinstitute in Leipzig mit ÖPNV oder Fahrrad zügig erreichbar.