Behaglich, geborgen und individuell in Marlishausen
Wipfratal
Preis:405.575 €
€/m²:3352 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis405.575 €
- Preis pro m²3352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99310 Wipfratal
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Marlishausen ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Arnstadt im Ilm-Kreis Thüringens mit rund 1.400 Einwohnern, der durch seine idyllische Lage am Südrand des Thüringer Beckens und seine beeindruckende Geschichte seit 779 besticht - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit hervorragender Infrastruktur verbinden möchten.- Nur 5 km vom Zentrum Arnstadt entfernt- Hervorragende Anbindung durch Regionalbahn, Buslinie sowie Nähe zur A71- Kita und Grundschule direkt im Ort
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