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Liebenau
Preis:159.000 €
€/m²:1152 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²1152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
8.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31618 Liebenau
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Weser-Aue (früher Gemeinde Liebenau) besteht aus den sechs Mitgliedsgemeinden Balge, Binnen. Liebenau, Marklohe, Pennigsehl und Wietzen und liegt im Herzen des Landkreises Nienburg. Die Kreisstadt Nienburg ist 17 Fahrminuten entfernt. Mit Schulen, Kindergärten, einer Tankstelle, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, Arzt und Zahnärzten, Apotheken, Hallenbad, Freibad, einem schönen Naturbad und div. Sportstätten wird eine gute Infrastruktur in der Samtgemeinde geboten.
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