Mit Grundstück: Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen in Harsum OT Hönnersum
Harsum
Preis:439.550 €
€/m²:2782 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche653 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis439.550 €
- Preis pro m²2782 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31177 Harsum
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Baugebiet "Am Beygraben" in 31177 Harsum, OT Hönnersum liegt in einer ruhigen Dorflage mit naturnahem Umfeld. Die Gemeinde Harsum bietet eine gute Infrastruktur, während die nahe Stadt Hildesheim schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätzen gewährleistet. Damit verbindet die Lage ländliche Wohnqualität mit guter Anbindung.
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