Großzügiges EFH mit Tiefgarage zur vielseitigen Verwendung! KEINE KÄUFERPROVISION
Habichtswald
Preis:295.000 €
€/m²:1612 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1057 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
8.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34317 Habichtswald
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Dörnberg, einem Ortsteil der Gemeinde Habichtswald. In der Gemeinde sind Kindergärten, zwei Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie bequem in die nur wenige Kilometer entfernte nordhessische Metropole Kassel. Der Autobahnanschluss der A44 ist ebenfalls schnell erreicht. Die Gemeinde Habichtswald ist eingebettet in eine wunderschöne Mittelgebirgslandschaft und bietet ihren Bewohnern und Gästen einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und Sportangeboten.
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