Maisonette Eimsbüttel - 208 m², 5.OG und Dachgeschoss, Aufzug

Hamburg-Eimsbüttel liegt im gleichnamigen Bezirk westlich der Innenstadt. Die Entfernung zum Jungfernstieg beträgt ca. 4 km, die Alster ist mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar.Eimsbüttel hat seine Gründerzeitsubstanz bewahrt, ohne museal zu wirken. Das Quartier zwischen Christuskirche und Osterstraße gehört zu den nachgefragten innerstädtischen Wohnlagen Hamburgs.Straßenbild: Die Eichenstraße liegt in geschlossener Gründerzeit-Blockrandbebauung. Tempo-30-Zone, geringes Verkehrsaufkommen. Überwiegend vier- bis fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser, Fassaden teilweise denkmalgeschützt und saniert. Straßenbäume und begrünte Vorgärten auf beiden Seiten.Nachbarschaft: Osterstraße mit Einzelhandel, Gastronomie und Wochenmarkt fußläufig in ca. 4 Minuten. Grundschule Tornquiststraße im direkten Umfeld. Kita-Angebote in der Wiesenstraße und Langenfelder Straße. Eimsbütteler Park in ca. 5 Gehminuten.Bebauung: Geschlossene Blockrandbebauung aus der Gründerzeit dominiert. Die Nachfrage nach Bestandswohnungen übersteigt das Angebot - Fluktuation ist gering.Verkehr: U-Bahn Emilienstraße (U2) in ca. 6 Gehminuten, Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten. Buslinien 4 an der Osterstraße, 20 / 25 / 30 am Ring. PKW: A7 (Stellingen) in ca. 8 Fahrminuten.