Attraktive Investitionsmöglichkeit mit 4% Rendite
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage6
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
313 €
Jährliche Mieteinnahmen
3756 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13051 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Neu-Hohenschönhausen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum nächsten S-Bahnhof "Wartenberg" geht man nur 5 Minuten. Auch die Tramlinien M4, M5 und M13 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Alexanderplatz gelangen Sie in ca. 30 min mit der Tram. Das Einkaufszentrum "Lindencenter" ist keine 10 Minuten Fußweg entfernt. Für den täglichen Einkauf finden Sie verschiedene Supermärkte in naher Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit 3,26% Rendite
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
92.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit 3,71% Rendite in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenInvestieren Sie in eine Kapitalanlage in gepflegter Lage
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
84.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit 3,71% Rendite in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 12. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage mit 3,71% Rendite in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
97.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Investitionsmöglichkeit mit 4% Rendite
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
99.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...