Ruhige Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, ELW und optimaler Anbindung

Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets liegt dieses Zuhause in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer privaten Zufahrtsstraße - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einer familienfreundlichen Atmosphäre mit wenig Verkehr, was besonders für Kinder und Ruhesuchende ein großer Vorteil ist. Die Umgebung ist grün und naturnah, mit vielen Bäumen, kleinen Wegen und der Nähe zu Feldern und Spazierwegen, die sich ideal für entspannte Nachmittage oder sportliche Aktivitäten im Freien eignen.Der Stadtteil Poppenreuth bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien befinden sich in wenigen Minuten Entfernung, ebenso wie Apotheken, Hausärzte und Fachärzte. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sportvereine, Spielplätze sowie nahegelegene Grünflächen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch kulinarisch ist das Umfeld gut aufgestellt: Vom gemütlichen Café bis hin zum beliebten Restaurant mit regionaler Küche ist alles in wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Fürth überzeugt zudem mit kulturellem Angebot, historischen Altbauten, Museen, dem Stadtpark sowie Veranstaltungen rund ums Jahr.Die Anbindung an den Verkehr ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A73 und A3, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen oder Richtung Süden garantiert. Der nahegelegene S-Bahnhof mit direkter Anbindung an Nürnberg Hauptbahnhof ist bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen im 20- bis 30-Minuten-Takt. Zusätzlich ist das Wohngebiet an das regionale Busnetz angebunden - auch ohne Auto bleibt man hier mobil.Die Kombination aus absolut ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Nah an der Natur und doch mitten im Leben genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und bester Anbindung - ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.