Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausblick in ruhiger Hanglage -
Eggolsheim
Preis:698.000 €
€/m²:2566 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche590 m²
- Zimmer8
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2566 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
33696 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91330 Eggolsheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend in bevorzugter Hanglage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur - ideal für Familien und Ruhesuchende.
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