Charmantes Apartment in Köln-Ehrenfeld – attraktiv für Kapitalanleger
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis84.000 €
- Preis pro m²3360 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
LagebeschreibungDas Apartment liegt in begehrter und zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld / Neuehrenfeld, direkt an der Inneren Kanalstraße.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft.Highlights der Lage:Sehr gute Anbindung an A57, S-Bahn und StraßenbahnUniversität zu Köln und Innenstadt in nur ca. 3 km EntfernungEinkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer NäheKiosk und Friseur direkt im GebäudeWohnanlageDie gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1971 bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:PersonenaufzugEmpfangsbereich mit HausmeisterserviceWellnessbereich mit Swimmingpool & SaunaWasch- und Trockenraum für BewohnerZentralheizung mit Fernwärmeversorgung
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