Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis379.900 €
- Preis pro m²5204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Julius-Vosseler-Straße 35 im beliebten Hamburger Nordwesten.Lokstedt überzeugt durch seine grüne, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark sowie diverse Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Tierpark Hagenbeck und diverse Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert.
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