Generationenwohnen im Heuweg - mit vier Garagen!
Rutesheim
Preis:538.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
26412 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71277 Rutesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rutesheim-Heuweg. Die S-Bahn Richtung Stuttgart ist fußläufig erreichbar. Das Rutesheimer Zentrum ist etwa 2 km entfernt Die ruhige Umgebung mit viel Grün macht den Standort besonders attraktiv.
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