München-Laim | over the top | Provisionsfrei | renoviertes Apartment | bezugsfrei
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen15
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²9344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-10T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80687 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage:Laim ist ein Stadtteil im Münchner Westen. Im Norden grenzt Laim an Neuhausen-Nymphenburg, im Osten an die Schwanthalerhöhe, im Südosten an Sendling-Westpark, im Südwesten an Hadern und im Westen an Pasing-Obermenzing.In nur 5 Geh-Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichbar.
Immobilienbewertung
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