**Solide Geldanlage**: Zweifamilienhaus mit neuen Heizungsanlagen und langfristigem Mietertrag
Stade
Preis:365.000 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21680 Stade
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich im Stade-Campe und liegt sehr verkehrsgünstig.Sie können fußläufig schnell in die Stader Innenstadt gelangen. Zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß maximal 5 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
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