**Generationenübergreifendes Wohnen – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau**
Stade
Preis:385.000 €
€/m²:3051 €/m²
Fläche:126.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer4
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(403,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
18300 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21680 Stade
- BundeslandNiedersachsen
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